西南空管局管制中心党委召开2019年春运、“两会”宣传工作会

中国现在是麦当劳全球的第二大市场，餐厅数量超过5500家，较2017年翻了一番，预计2028年突破1万家。

本次交易完成后，上市公司作为存续公司将承继及承接重庆商社的全部资产、负债、业务、人员及其他一切权利与义务，重庆商社的法人资格将被注销，重庆商社持有的上市公司股份将被注销，渝富资本、物美津融、深圳嘉璟、商社慧隆、商社慧兴将成为上市公司的股东。重庆商社系持股型公司，不直接从事具体的生产经营业务，主要通过上市公司开展零售业务，并将其自有物业租赁给上市公司等作为办公场所以及百货、超市、电器、汽贸等业态的经营场所使用。

截至2023年3月31日，上市公司开设各类商场(门店)291个，经营网点布局重庆和四川区域以及贵州、湖北等地。本次交易前，上市公司主要从事百货、超市、电器和汽贸等零售业务，拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器和商社汽贸等著名商业品牌。本次交易完成后，上市公司控股股东将由重庆商社变为无控股股东，上市公司仍无实际控制人，本次交易不会导致上市公司实际控制权变更。11月15日，重庆百货（需求面积:15000-30000平方米）大楼股份有限公司发布吸收合并重庆商社(集团)有限公司暨关联交易报告书(草案)摘要(上会稿)文｜董洁编辑｜乔芊、杨轩36氪独家获悉，京东集团CEO许冉女士将兼任京东零售集团CEO，原京东零售集团CEO辛利军另有任用。

加入京东之前，许冉曾在普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）担任审计合伙人，先后在普华永道的北京办事处及圣何塞办事处工作了近20年，熟悉TMT行业及美国资本市场。许冉在2018年7月加入京东，担任京东零售的CFO，并于2020年6月升任集团CFO。海港城俯瞰年内，项目内的主要奢侈品租户均进行了扩充或策略性搬迁，包括Gucci和Celine在不同楼层加开门店，以及De Beers、Fendi和Van Cleef & Arpels在广东道临街开设新旗舰店。

海港城海港城目前已形成群聚效应，租赁需求强劲，目前项目出租率已回升至97%。2023年末时，项目零售部分的出租率分别为100%和96%。相较于之前的2023中期业绩财报来说，这次的开篇显得相对乐观：利息成本倍增但核心业务趋稳。营业盈利大幅上升至港币99.93亿元，同比增长13%，此部分主要得益于2023年初香港与内地恢复通关后投资物业与酒店业绩的改善。

同时，商场陆续举办的「香港夜缤纷」、「迪士尼100周年」和「Merry Spacemas圣诞太空熊遇记」等活动均获得消费者的热烈反响。商场部分通过优化租户组合和举办大型营销活动，客流量一度超越2019年同期，从而带动了收入上升。

九龙仓置业表示，尽管旅游业和零售业在2023年逐步复苏，却受制于全球各地经济乏力、高息环境、港币走强、航班运力复苏缓慢、劳动力短缺等诸多原因，公司业绩复苏未达预期。对于利润下降原因，其归因于借贷成本的倍增。海港城广东道530米的黄金大道正一步步迈向超黄金、诸多新颖有趣的大型营销录得了客流和业绩的增长.....期待未来它们能够成为由点及面的制胜密码相较于之前的2023中期业绩财报来说，这次的开篇显得相对乐观：利息成本倍增但核心业务趋稳。

2023年末时，项目零售部分的出租率分别为100%和96%。海港城海港城目前已形成群聚效应，租赁需求强劲，目前项目出租率已回升至97%。商场部分通过优化租户组合和举办大型营销活动，客流量一度超越2019年同期，从而带动了收入上升。海港城广东道530米的黄金大道正一步步迈向超黄金、诸多新颖有趣的大型营销录得了客流和业绩的增长.....期待未来它们能够成为由点及面的制胜密码。

时代广场：整体收入下跌3%，商场板块录得正向增长相较于表现突出的海港城，时代广场的表现就稍显逊色，2023年项目整体收入呈下降状态。时代广场汇聚着众多全球知名品牌和餐饮选择，是非常热门的铜锣湾购物地点之一。

该区域作为黄金地段，持续吸引着大量人流。但另一方面，集团积极为旗下优质投资物业组合引进抢手商户，并利用大型主题活动吸引市民和旅客到访，巩固住了优势。

总体来看，九龙仓置业的全年营收和全年净利润皆低于预估。时代广场但商场部分通过完善租户组合，录得了3%的正向业绩回报。营业盈利大幅上升至港币99.93亿元，同比增长13%，此部分主要得益于2023年初香港与内地恢复通关后投资物业与酒店业绩的改善。其中，投资物业盈利下降9%至港币57.95亿元，酒店恢复盈利港币1.83亿元。海港城：整体收入增加10%，营业盈利上涨13%从财报中可以看到，海港城的表现亮眼：项目（包含酒店）整体收入增加10%，营业盈利上升13%。财报显示，截至2023年12月31日止，公司基础净盈利减少3%至港币60.11亿元（2022年：港币61.75亿元）。

此外，据九龙仓置业预估，伴随着新加坡政府计划振兴乌节区，这两项物业未来有望实现租金上涨和资本增值。发展物业收入下跌16%至港币2.38亿元，并录得营业盈利港币0.28亿元。

其中，投资物业收入增加2%至港币109.16亿元，营业盈利增加6%至港币92.47亿元，酒店收入大增67%至港币15.61亿元，并由2022年的营业亏损港币2.3亿元转而录得盈利港币2.09亿元。对于利润下降原因，其归因于借贷成本的倍增。

同时，商场陆续举办的「香港夜缤纷」、「迪士尼100周年」和「Merry Spacemas圣诞太空熊遇记」等活动均获得消费者的热烈反响。会德丰大厦Scotts Square商场写在最后对于九龙仓置业来说，尽管整体业绩的复苏或许来的并不是那么猛烈，但一系列积极主动的谋变手段也已带来正向成效。

若计入投资物业重估亏损，则集团录得股东应占盈利港币47.66亿元（2022年：亏损港币88.56亿元）。3月7日，九龙仓置业地产投资有限公司（以下简称：九龙仓置业）发布2023全年业绩公告。海港城俯瞰年内，项目内的主要奢侈品租户均进行了扩充或策略性搬迁，包括Gucci和Celine在不同楼层加开门店，以及De Beers、Fendi和Van Cleef & Arpels在广东道临街开设新旗舰店。​ 营收方面，上半年九龙仓置业实现收入港币133.06亿元，同比去年增加7%。

九龙仓置业表示，尽管旅游业和零售业在2023年逐步复苏，却受制于全球各地经济乏力、高息环境、港币走强、航班运力复苏缓慢、劳动力短缺等诸多原因，公司业绩复苏未达预期。新加坡资产：出租率持续高企会德丰广场和拥有永久业权的Scotts Square商场坐落于著名的乌节路购物带中心。

目前，广东道长达530米的高端时尚临街店面林立着16个奢侈品牌，其中部分商户的销售额甚至较疫情前录得双位数增长，并实现全球最高门店销售总额。目前项目出租率提高至95%，同时也在年内迎来Franck Muller和Girard Perregaux等新店，国际知名品牌如Polo Ralph Lauren、Fila和Tommy Hilfiger等则进行了门店扩充

3月7日针对最新动向，罗臻毓向观点新媒体回应，其已加盟越南地产开发商南龙集团（Nam Long）并出任CEO一职，表示全职工作就以越南市场为主。目前的越南就好像中国的2000年初，南龙的业务我就会常驻胡志明市。

2024年2月4日，观点新媒体独家获悉，罗臻毓已从合生创展离职。公开资料显示，罗臻毓，曾获奥克拉荷马市大学颁授工商管理硕士学位，并完成修读哈佛商学院之进阶管理课程。罗臻毓对观点新媒体表示。所以总的说来是两边都做，希望在越南、在中国都有好的发展。

据罗臻毓透露，其在国内也设立了一个投资与资产管理平台，国内的公司名字为桉得资本，一个投资与资产管理平台，是做国内业务的资管公司。1996年至2001年期间曾任职淡马锡控股（TemasekHoldings）。

对于加盟南龙集团，罗臻毓表示，接下来几年，越南可能会发展得比较快，要抓这个越南的黄金时间段。彼于2001年加入凯德集团，于2014年至2021年间曾担任凯德集团中国区首席执行官兼总裁。

为新加坡国立大学的房地产理学士学位。桉得资本注册在上海，我一部分间会花在上海，不放弃中国市场。